Bodenrichtwerte Oberhausen-Lirich

Lirich im Oberhausener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lirich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lirich unter dem gesamtstädtischen Median von 290 €/m² (-14 %). Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Oberhausen entspricht das Rang 22 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +56,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 155 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+61 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.