Bodenrichtwerte Olfen-Vinnum

Vinnum im Olfener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Vinnum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 142 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Vinnum deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 225 €/m² (-37 %). Im Vergleich der 2 ausgewerteten Ortsteile von Olfen entspricht das Rang 2 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +10,9 %, über zehn Jahre +20,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 115 €/m² auf 142 €/m² erhöht (+23 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.