Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eggerscheidt liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 690 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eggerscheidt nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 710 €/m². Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Ratingen entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,5 %, über zehn Jahre +64,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 338 €/m² auf 690 €/m² erhöht (+104 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Eggerscheidt · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Eggerscheidt |
|---|---|---|
| Ratingen-Mitte | 850 € | +23,2 % |
| Ratingen-Ost | 780 € | +13,0 % |
| Hösel | 760 € | +10,1 % |
| Lintorf | 680 € | -1,4 % |
| Ratingen-West | 670 € | -2,9 % |
| Homberg | 640 € | -7,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Eggerscheidt im Preisgefüge von Ratingen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ratingen.
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