Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hösel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 760 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hösel über dem gesamtstädtischen Median von 710 €/m² (+7 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Ratingen entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, über zehn Jahre +68,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 365 €/m² auf 760 €/m² erhöht (+108 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hösel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hösel |
|---|---|---|
| Ratingen-Mitte | 850 € | +11,8 % |
| Ratingen-Ost | 780 € | +2,6 % |
| Eggerscheidt | 690 € | -9,2 % |
| Lintorf | 680 € | -10,5 % |
| Ratingen-West | 670 € | -11,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Hösel im Preisgefüge von Ratingen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ratingen.
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