Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bieshausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 95 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bieshausen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (+27 %). Im Vergleich der 111 ausgewerteten Ortsteile von Reichshof entspricht das Rang 16 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,7 %, über zehn Jahre +72,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 95 €/m² erhöht (+73 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bieshausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bieshausen |
|---|---|---|
| Allinghausen | 105 € | +10,5 % |
| Schönenbach | 105 € | +10,5 % |
| Wildbergerhütte | 102 € | +7,4 % |
| Fürken | 95 € | 0,0 % |
| Heischeid | 95 € | 0,0 % |
| Eichholz | 92 € | -3,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Bieshausen im Preisgefüge von Reichshof · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Reichshof.
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