Bodenrichtwerte Reichshof-Kalbertal

Kalbertal im Reichshofer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kalbertal liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 60 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kalbertal deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (-20 %). Im Vergleich der 111 ausgewerteten Ortsteile von Reichshof entspricht das Rang 111 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +50,0 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 30 €/m² auf 60 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.