Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Odenspiel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Odenspiel deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (+60 %). Im Vergleich der 111 ausgewerteten Ortsteile von Reichshof entspricht das Rang 5 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +60,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+60 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Odenspiel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Odenspiel |
|---|---|---|
| Oberagger | 130 € | +8,3 % |
| Hahnbuche | 122 € | +1,7 % |
| Berghausen | 120 € | 0,0 % |
| Wildbergerhütte-Frohnenberg | 115 € | -4,2 % |
| Hunsheim | 108 € | -10,0 % |
| Brüchermühle | 105 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Odenspiel im Preisgefüge von Reichshof · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Reichshof.
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