Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Pochwerk liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 68 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Pochwerk unter dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (-9 %). Im Vergleich der 111 ausgewerteten Ortsteile von Reichshof entspricht das Rang 71 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +41,7 %, über zehn Jahre +94,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 35 €/m² auf 68 €/m² erhöht (+94 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Pochwerk · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Pochwerk |
|---|---|---|
| Breidenbach | 68 € | 0,0 % |
| Tillkausen | 68 € | 0,0 % |
| Sotterbach | 68 € | 0,0 % |
| Dorn | 60 € | -11,8 % |
| Wolfseifen | 60 € | -11,8 % |
| Wildberg | 60 € | -11,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Pochwerk im Preisgefüge von Reichshof · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Reichshof.
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