Bodenrichtwerte Remscheid-Goldenberg

Goldenberg im Remscheider Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Goldenberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 208 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Goldenberg unter dem gesamtstädtischen Median von 225 €/m² (-8 %). Im Vergleich der 50 ausgewerteten Ortsteile von Remscheid entspricht das Rang 34 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +3,0 %, über zehn Jahre +40,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 152 €/m² auf 208 €/m² erhöht (+37 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.