Bodenrichtwerte Remscheid-Hölterfeld

Hölterfeld im Remscheider Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hölterfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hölterfeld unter dem gesamtstädtischen Median von 225 €/m² (-11 %). Im Vergleich der 50 ausgewerteten Ortsteile von Remscheid entspricht das Rang 37 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +2,6 %, über zehn Jahre +42,9 %. Seit 2016 hat sich der Median von 140 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+43 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.