Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Henkelshof liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Henkelshof deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 225 €/m² (+16 %). Im Vergleich der 50 ausgewerteten Ortsteile von Remscheid entspricht das Rang 6 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +36,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 195 €/m² auf 260 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Henkelshof · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Henkelshof |
|---|---|---|
| Scheid | 300 € | +15,4 % |
| Ehringhausen | 280 € | +7,7 % |
| Lüttringh. Mitte | 265 € | +1,9 % |
| Lennep Nord | 260 € | 0,0 % |
| Lennep Neustadt | 258 € | -0,8 % |
| Klausen | 255 € | -1,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Henkelshof im Preisgefüge von Remscheid · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Remscheid.
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