Bodenrichtwerte Remscheid-Scheid

Scheid im Remscheider Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Scheid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 300 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Scheid deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 225 €/m² (+33 %). Im Vergleich der 50 ausgewerteten Ortsteile von Remscheid entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +17,6 %, über zehn Jahre +37,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 222 €/m² auf 300 €/m² erhöht (+35 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.