Bodenrichtwerte Remscheid-Nordstadt

Nordstadt im Remscheider Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Nordstadt liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 185 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Nordstadt deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 225 €/m² (-18 %). Im Vergleich der 50 ausgewerteten Ortsteile von Remscheid entspricht das Rang 45 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,8 %, über zehn Jahre +27,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 145 €/m² auf 185 €/m² erhöht (+28 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.