Bodenrichtwerte Remscheid-Trecknase

Trecknase im Remscheider Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Trecknase liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 185 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Trecknase deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 225 €/m² (-18 %). Im Vergleich der 50 ausgewerteten Ortsteile von Remscheid entspricht das Rang 42 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +1,6 %, über zehn Jahre +42,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 138 €/m² auf 185 €/m² erhöht (+34 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.