Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rheinbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 555 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rheinbach deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 330 €/m² (+68 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Rheinbach entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,1 %, über zehn Jahre +126,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 242 €/m² auf 555 €/m² erhöht (+129 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Rheinbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Rheinbach |
|---|---|---|
| Rheinbach-Zentrum | 520 € | -6,3 % |
| Wormersdorf | 410 € | -26,1 % |
| Flerzheim | 410 € | -26,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Rheinbach im Preisgefüge von Rheinbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Rheinbach.
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