Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wormersdorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 410 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wormersdorf deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 330 €/m² (+24 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Rheinbach entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +24,2 %, über zehn Jahre +127,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 180 €/m² auf 410 €/m² erhöht (+128 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wormersdorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wormersdorf |
|---|---|---|
| Rheinbach | 555 € | +35,4 % |
| Rheinbach-Zentrum | 520 € | +26,8 % |
| Flerzheim | 410 € | 0,0 % |
| Merzbach | 360 € | -12,2 % |
| Oberdrees | 310 € | -24,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Wormersdorf im Preisgefüge von Rheinbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Rheinbach.
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