Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bechlingen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 95 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bechlingen unter dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (-14 %). Im Vergleich der 54 ausgewerteten Ortsteile von Ruppichteroth entspricht das Rang 35 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,7 %, über zehn Jahre +106,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 46 €/m² auf 95 €/m² erhöht (+107 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bechlingen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bechlingen |
|---|---|---|
| Obersaurenbach | 95 € | 0,0 % |
| Hove | 95 € | 0,0 % |
| Schmitzdörfgen | 95 € | 0,0 % |
| Mittelsaurenbach | 95 € | 0,0 % |
| Stranzenbach | 90 € | -5,3 % |
| Hodgeroth | 90 € | -5,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Bechlingen im Preisgefüge von Ruppichteroth · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ruppichteroth.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →