Bodenrichtwerte Ruppichteroth-Schmitzdörfgen

Schmitzdörfgen im Ruppichterother Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schmitzdörfgen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 95 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schmitzdörfgen unter dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (-14 %). Im Vergleich der 54 ausgewerteten Ortsteile von Ruppichteroth entspricht das Rang 34 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,7 %, über zehn Jahre +106,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 46 €/m² auf 95 €/m² erhöht (+107 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.