Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Klagebach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Klagebach unter dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (-5 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Schalksmühle entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +16,7 %. Seit 2016 hat sich der Median von 90 €/m² auf 105 €/m² erhöht (+17 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Klagebach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Klagebach |
|---|---|---|
| Reeswinkel | 125 € | +19,0 % |
| Stallhaus | 122 € | +16,2 % |
| Rotthausen | 120 € | +14,3 % |
| Schalksmühle | 95 € | -9,5 % |
| Strücken | 95 € | -9,5 % |
| Dahl | 90 € | -14,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Klagebach im Preisgefüge von Schalksmühle · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Schalksmühle.
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