Bodenrichtwerte Schmallenberg-Arpe

Arpe im Schmallenberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Arpe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 35 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Arpe deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 50 €/m² (-30 %). Im Vergleich der 54 ausgewerteten Ortsteile von Schmallenberg entspricht das Rang 26 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +9,4 %, über zehn Jahre +16,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 30 €/m² auf 35 €/m² erhöht (+17 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.