Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niedersorpe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 33 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niedersorpe deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 50 €/m² (-34 %). Im Vergleich der 54 ausgewerteten Ortsteile von Schmallenberg entspricht das Rang 28 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +13,8 %, über zehn Jahre +32,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 25 €/m² auf 33 €/m² erhöht (+32 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Niedersorpe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Niedersorpe |
|---|---|---|
| Altenilpe | 35 € | +6,1 % |
| Arpe | 35 € | +6,1 % |
| Harbecke | 35 € | +6,1 % |
| Niederhenneborn | 30 € | -9,1 % |
| Rehsiepen | 30 € | -9,1 % |
| Werpe | 30 € | -9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Niedersorpe im Preisgefüge von Schmallenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Schmallenberg.
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