Bodenrichtwerte Schmallenberg-Werpe

Werpe im Schmallenberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Werpe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 30 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Werpe deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 50 €/m² (-40 %). Im Vergleich der 54 ausgewerteten Ortsteile von Schmallenberg entspricht das Rang 31 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +7,1 %, über zehn Jahre +20,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 20 €/m² auf 30 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.