Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Westhofen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Westhofen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 260 €/m². Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Schwerte entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,8 %, über zehn Jahre +44,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 180 €/m² auf 260 €/m² erhöht (+44 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Westhofen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Westhofen |
|---|---|---|
| Ergste | 300 € | +15,4 % |
| Villigst | 270 € | +3,8 % |
| Schwerte | 260 € | 0,0 % |
| Wandhofen | 260 € | 0,0 % |
| Geisecke | 250 € | -3,8 % |
| Rosen | 250 € | -3,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Westhofen im Preisgefüge von Schwerte · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Schwerte.
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