Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stallberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 500 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stallberg deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 590 €/m² (-15 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Siegburg entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +38,9 %, über zehn Jahre +127,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 210 €/m² auf 500 €/m² erhöht (+138 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stallberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stallberg |
|---|---|---|
| Wolsdorf | 550 € | +10,0 % |
| Kaldauen | 550 € | +10,0 % |
| Schreck | 520 € | +4,0 % |
| Seligenthal | 435 € | -13,0 % |
| Braschoß | 400 € | -20,0 % |
| Schneffelrath | 350 € | -30,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Stallberg im Preisgefüge von Siegburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegburg.
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