Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wolsdorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 550 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wolsdorf unter dem gesamtstädtischen Median von 590 €/m² (-7 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Siegburg entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +37,5 %, über zehn Jahre +129,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 220 €/m² auf 550 €/m² erhöht (+150 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wolsdorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wolsdorf |
|---|---|---|
| Siegburg | 700 € | +27,3 % |
| Zange | 585 € | +6,4 % |
| Kaldauen | 550 € | 0,0 % |
| Schreck | 520 € | -5,5 % |
| Stallberg | 500 € | -9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Wolsdorf im Preisgefüge von Siegburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegburg.
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