Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eiserfelder Straße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eiserfelder Straße über dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (+7 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 71 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +14,3 %, über zehn Jahre +33,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Eiserfelder Straße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Eiserfelder Straße |
|---|---|---|
| Numbach | 170 € | +6,2 % |
| Schießbergstraße / Am Sammetshain | 160 € | 0,0 % |
| Mittlere Wenscht | 160 € | 0,0 % |
| Siegtalstraße | 160 € | 0,0 % |
| Güterweg / Köhlerweg | 160 € | 0,0 % |
| Hammerhütte | 160 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Eiserfelder Straße im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
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