Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Siegtalstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Siegtalstraße über dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (+7 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 72 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 14,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,0 %, über zehn Jahre +33,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Siegtalstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Siegtalstraße |
|---|---|---|
| Schießbergstraße / Am Sammetshain | 160 € | 0,0 % |
| Mittlere Wenscht | 160 € | 0,0 % |
| Eiserfelder Straße | 160 € | 0,0 % |
| Güterweg / Köhlerweg | 160 € | 0,0 % |
| Hammerhütte | 160 € | 0,0 % |
| Oberlinstraße / Münterweg | 160 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Siegtalstraße im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
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