Bodenrichtwerte Siegen-Oberer Haardter Berg

Oberer Haardter Berg im Siegener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oberer Haardter Berg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 190 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oberer Haardter Berg deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (+27 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 50 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 8,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,8 %, über zehn Jahre +35,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 130 €/m² auf 190 €/m² erhöht (+46 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.