Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hirschrott liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 55 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hirschrott deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (-45 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Simmerath entspricht das Rang 18 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +83,3 %. Seit 2021 hat sich der Median von 30 €/m² auf 55 €/m² erhöht (+83 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hirschrott · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hirschrott |
|---|---|---|
| Dedenborn | 65 € | +18,2 % |
| Erkensruhr | 65 € | +18,2 % |
| Hammer | 65 € | +18,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Hirschrott im Preisgefüge von Simmerath · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Simmerath.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →