Bodenrichtwerte Soest-Röllingsen

Röllingsen im Soester Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Röllingsen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 50 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Röllingsen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-72 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Soest entspricht das Rang 16 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +11,1 %, über zehn Jahre +38,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 36 €/m² auf 50 €/m² erhöht (+39 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.