Bodenrichtwerte Sonsbeck-Labbeck

Labbeck im Sonsbecker Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Labbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 135 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Labbeck deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 165 €/m² (-18 %). Im Vergleich der 3 ausgewerteten Ortsteile von Sonsbeck entspricht das Rang 3 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,6 %, über zehn Jahre +28,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 95 €/m² auf 135 €/m² erhöht (+42 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.