Bodenrichtwerte Sonsbeck-Sonsbeck

Sonsbeck im Sonsbecker Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Sonsbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 180 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Sonsbeck über dem gesamtstädtischen Median von 165 €/m² (+9 %). Im Vergleich der 3 ausgewerteten Ortsteile von Sonsbeck entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +5,9 %, über zehn Jahre +28,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 180 €/m² erhöht (+29 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.