Bodenrichtwerte Stolberg-Breinig

Breinig im Stolberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Breinig liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Breinig deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 215 €/m² (-40 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Stolberg entspricht das Rang 17 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,8 %, über zehn Jahre -58,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 260 €/m² auf 130 €/m² verringert (-50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.