Bodenrichtwerte Stolberg-Vicht

Vicht im Stolberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Vicht liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 205 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Vicht unter dem gesamtstädtischen Median von 215 €/m² (-5 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Stolberg entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,1 %, über zehn Jahre +41,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 150 €/m² auf 205 €/m² erhöht (+37 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.