Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Buschhoven liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 480 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Buschhoven deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 270 €/m² (+78 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Swisttal entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,3 %, über zehn Jahre +134,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 190 €/m² auf 480 €/m² erhöht (+153 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Buschhoven · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Buschhoven |
|---|---|---|
| Heimerzheim | 425 € | -11,5 % |
| Odendorf | 375 € | -21,9 % |
| Morenhoven | 325 € | -32,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Buschhoven im Preisgefüge von Swisttal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Swisttal.
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