Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Friedrich-Wilhelms-Hütte liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 510 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Friedrich-Wilhelms-Hütte unter dem gesamtstädtischen Median von 550 €/m² (-7 %). Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Troisdorf entspricht das Rang 10 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +45,7 %. Seit 2021 hat sich der Median von 350 €/m² auf 510 €/m² erhöht (+46 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Friedrich-Wilhelms-Hütte · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Friedrich-Wilhelms-Hütte |
|---|---|---|
| Oberlar | 550 € | +7,8 % |
| Troisdorf-West | 550 € | +7,8 % |
| Spich | 520 € | +2,0 % |
| Altenrath | 370 € | -27,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Friedrich-Wilhelms-Hütte im Preisgefüge von Troisdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Troisdorf.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →