Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kriegsdorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 580 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kriegsdorf über dem gesamtstädtischen Median von 550 €/m² (+5 %). Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Troisdorf entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,5 %, über zehn Jahre +146,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 225 €/m² auf 580 €/m² erhöht (+158 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kriegsdorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kriegsdorf |
|---|---|---|
| Eschmar | 610 € | +5,2 % |
| Sieglar | 600 € | +3,4 % |
| Troisdorf | 590 € | +1,7 % |
| Rotter See | 550 € | -5,2 % |
| Oberlar | 550 € | -5,2 % |
| Troisdorf-West | 550 € | -5,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Kriegsdorf im Preisgefüge von Troisdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Troisdorf.
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