Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bladersbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 70 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bladersbach unter dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (-7 %). Im Vergleich der 70 ausgewerteten Ortsteile von Waldbröl entspricht das Rang 47 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +45,8 %, über zehn Jahre +84,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 38 €/m² auf 70 €/m² erhöht (+84 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bladersbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bladersbach |
|---|---|---|
| Wehn | 72 € | +2,9 % |
| Hochwald | 72 € | +2,9 % |
| Großenseifen | 70 € | 0,0 % |
| Diepenthal | 65 € | -7,1 % |
| Schnörringen | 65 € | -7,1 % |
| Geiningen | 65 € | -7,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Bladersbach im Preisgefüge von Waldbröl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Waldbröl.
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