Bodenrichtwerte Waldbröl-Hochwald

Hochwald im Waldbröler Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hochwald liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 72 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hochwald unter dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 70 ausgewerteten Ortsteile von Waldbröl entspricht das Rang 45 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +80,0 %, über zehn Jahre +140,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 30 €/m² auf 72 €/m² erhöht (+140 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.