Bodenrichtwerte Wassenberg-Luchtenberg

Luchtenberg im Wassenberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Luchtenberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 135 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Luchtenberg unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Wassenberg entspricht das Rang 17 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,0 %, über zehn Jahre +42,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 135 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.