Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kipshoven liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 155 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kipshoven deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 190 €/m² (-18 %). Im Vergleich der 27 ausgewerteten Ortsteile von Wegberg entspricht das Rang 23 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +29,2 %, über zehn Jahre +40,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 155 €/m² erhöht (+41 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kipshoven · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kipshoven |
|---|---|---|
| Busch | 180 € | +16,1 % |
| Tetelrath | 170 € | +9,7 % |
| Schwaam | 170 € | +9,7 % |
| Schönhausen | 155 € | 0,0 % |
| Moorshoven | 155 € | 0,0 % |
| Flassenberg, Isengraben | 155 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Kipshoven im Preisgefüge von Wegberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wegberg.
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