Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Grundschöttel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 290 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Grundschöttel über dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (+12 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Wetter entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 9,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,4 %, über zehn Jahre +41,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 200 €/m² auf 290 €/m² erhöht (+45 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Grundschöttel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Grundschöttel |
|---|---|---|
| Trienendorf | 290 € | 0,0 % |
| Wengern | 280 € | -3,4 % |
| Alt-Wetter | 270 € | -6,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Grundschöttel im Preisgefüge von Wetter · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wetter.
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