Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wengern liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 280 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wengern über dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (+8 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Wetter entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +19,1 %, über zehn Jahre +30,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 210 €/m² auf 280 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wengern · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wengern |
|---|---|---|
| Grundschöttel | 290 € | +3,6 % |
| Trienendorf | 290 € | +3,6 % |
| Alt-Wetter | 270 € | -3,6 % |
| Volmarstein | 260 € | -7,1 % |
| Oberwengern | 260 € | -7,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Wengern im Preisgefüge von Wetter · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wetter.
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