Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ortslage Maxhafen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 70 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ortslage Maxhafen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (-36 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Wettringen entspricht das Rang 8 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +7,7 %, über zehn Jahre +55,6 %. Seit 2016 hat sich der Median von 45 €/m² auf 70 €/m² erhöht (+56 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ortslage Maxhafen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ortslage Maxhafen |
|---|---|---|
| Sofienstr./ Werninghooker Str. | 80 € | +14,3 % |
| Bilk | 70 € | 0,0 % |
| Andorfer Weg | 70 € | 0,0 % |
| Haddorf | 70 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Ortslage Maxhafen im Preisgefüge von Wettringen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wettringen.
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