Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Merkausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Merkausen unter dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Wiehl entspricht das Rang 33 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +41,0 %, über zehn Jahre +69,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 65 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+69 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Merkausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Merkausen |
|---|---|---|
| Remperg | 115 € | +4,5 % |
| Dreisbach | 110 € | 0,0 % |
| Gassenhagen/Hau | 110 € | 0,0 % |
| Alferzhagen | 110 € | 0,0 % |
| Alpe-Neuenhaus | 110 € | 0,0 % |
| Mühlen | 105 € | -4,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Merkausen im Preisgefüge von Wiehl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wiehl.
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