Bodenrichtwerte Wilnsdorf-Am untersten Johannes (Rödgener Straße)

Am untersten Johannes (Rödgener Straße) im Wilnsdorfer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Am untersten Johannes (Rödgener Straße) liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Am untersten Johannes (Rödgener Straße) deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+36 %). Im Vergleich der 57 ausgewerteten Ortsteile von Wilnsdorf entspricht das Rang 9 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +3,4 %, über zehn Jahre +3,4 %. Seit 2016 hat sich der Median von 145 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+3 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.