Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Erbachsweg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Erbachsweg über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+9 %). Im Vergleich der 57 ausgewerteten Ortsteile von Wilnsdorf entspricht das Rang 29 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +9,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+9 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Erbachsweg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Erbachsweg |
|---|---|---|
| Frühhölzchen | 120 € | 0,0 % |
| Am Hundstück | 120 € | 0,0 % |
| Aufm Hofacker | 120 € | 0,0 % |
| Dornhecke 2 | 120 € | 0,0 % |
| Auf dem Damm | 110 € | -8,3 % |
| Bösselbachsgarten/Schürscheid | 110 € | -8,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Erbachsweg im Preisgefüge von Wilnsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wilnsdorf.
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