Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Linden - Neusen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 300 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Linden - Neusen unter dem gesamtstädtischen Median von 330 €/m² (-9 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Würselen entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 200 €/m² auf 300 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Linden - Neusen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Linden - Neusen |
|---|---|---|
| Würselen | 335 € | +11,7 % |
| Dobach | 330 € | +10,0 % |
| Pley | 330 € | +10,0 % |
| Scherberg | 300 € | 0,0 % |
| Euchen | 260 € | -13,3 % |
| Broichweiden | 245 € | -18,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Linden - Neusen im Preisgefüge von Würselen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Würselen.
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