Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Barmen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 255 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Barmen unter dem gesamtstädtischen Median von 270 €/m² (-6 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Wuppertal entspricht das Rang 7 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +10,9 %, über zehn Jahre +27,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 195 €/m² auf 255 €/m² erhöht (+31 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Barmen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Barmen |
|---|---|---|
| Ronsdorf | 290 € | +13,7 % |
| Elberfeld West | 270 € | +5,9 % |
| Vohwinkel | 268 € | +5,1 % |
| Heckinghausen | 255 € | 0,0 % |
| Langerfeld-Beyenburg | 245 € | -3,9 % |
| Oberbarmen | 235 € | -7,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Barmen im Preisgefüge von Wuppertal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wuppertal.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →