Bodenrichtwerte Alsdorf-Broicher Siedlung

Broicher Siedlung im Alsdorfer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Broicher Siedlung liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Broicher Siedlung über dem gesamtstädtischen Median von 235 €/m² (+6 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Alsdorf entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,2 %, über zehn Jahre +72,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 145 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+72 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.